Objekat je pozicioniran u rezidencijalnom dijelu naselja Grbavica, u blizini Bugarske i Malezijske ambasade. Lokacija se odlikuje blizinom svih važnih i potrebnih sadržaja za život savremenog čovjeka. 

Na svakoj etaži se nalaze po samo četiri stana, a objekat sadrži ukupno osamnaest stanova, što garantuje mir i privatnost stanovanja.
Na par minuta šetnje nalazi se Vilsonovo šetalište, osnovna škola, obdanište, SCC centar, kao i prodavnice različitih sadržaja i svi potrebni servisni centri.
U suterenu objekta Vila Tempera se nalazi garaža sa šesnaest garažnih mjesta i dva vanjska parking mjesta. Garaža je povezana liftom sa etažama na kojima su stanovi. Svi kupci imaju mogućnost kupovine garažnog i/ ili vanjskog parking mjesta.